建売/住宅、不動産のネットオークション タテウリー！

首都圏にて６０％の需要供給を占めるといわれている建売住宅。その供給棟数には目を見張るものがあります。手頃な価格にて、且つ実際に購入する建物を見てから購入できるその住宅供給方法は、エンドユーザーにとっては非常に魅力的に映ることでしょう。土地に於いては権利関係等も販売までには整理されており、土地から購入して建物を建てられることに比べると一切の手間が省かれると言っても過言ではありません。

しかしながら、販売されている一部分の建売住宅が、予定通りの販売価格にて売却出来ずに在庫として残っていることも事実のようです。勿論、全てが販売計画書通りの販売価格、販売期間内にて売却出来るとお考えになっている訳ではないでしょう。儲かるものもあれば儲からないものもある、その中で事業計画を立てていらっしゃることと思います。

予定通りに売却出来なく、在庫として残ってしまった建売住宅を売却する最たる手段は価格の値下げであることは間違いないところだと思います。但し、利益が薄い、又は赤字である売却は、一棟一棟が勝負である住宅不動産販売に於いて痛手以外の何物でもないとタテウリー！では考えています。

在庫として残ってしまった建売住宅を、効率良く、適正な値引き幅にてご売却出来るとしたらいかがでしょうか？

建売住宅ネットオークション『タテウリー！』は、パワービルダー様の建売住宅売却のお手伝いをいたします。

※物件流通価格3,280万円の建売住宅を値下げして売却する一例

 

このようなことでお困りではありませんか？

• 多棟現場で最初の数棟は売り出し価格にて売れたが、残りの数棟がなかなか売れない。
• 値段を下げても売れない建売住宅物件を、更なる値下げ幅を抑えて売却したい。
• 自社販売にて数ヶ月販売したが残りの数棟が売れず、仲介業者にオープンハウスをさせたが、なかなか売ってくれない。更には売れ残り物件ということで大幅に価格を下げなければ率先してオープンハウスをしてくれる業者もいなくなってしまった。
• 当初３ヶ月間は土地を納めた仲介業者にオープンハウス等にて仲介をさせ、その後も仲介業者にオープンハウス等をさせたが、数棟売れずに残ってしまったので自社にて大幅に価格を下げて売り捌き処分したため、計画粗利が大幅に崩れてしまった。

『タテウリー！』はご売却が難しくなってしまった物件を斬新なネットオークション形式にて、魅力的な形でエンドユーザー様に提供する新しいシステムです。

また『タテウリー！』をご利用頂くことによって、パワービルダー様のみが利益の恩恵を受けるわけではありません。『タテウリー！』は近江商人の言葉である『三方よし』の精神に基づき、『売手よし、買手よし、世間よし』の考えを尊重しています。『タテウリー！』建売住宅ネットオークションシステムはこの三方全てがよくならなければ商いは上手くいかないという考えの上に構築されています。

是非、『タテウリー！』を有効利用して貴社の建売分譲販売計画にお役立て頂ければ幸いです。

『タテウリー！』にて物件売却するには

『タテウリー！』にて物件登録するには、まず業務提携契約書を交わして頂く必要がございます。参加をご希望される場合は当社までご連絡下さい。貴社までお伺いさせて頂きまして詳しい内容のご説明をさせて頂きます。

ご利用料金についてはこちらから

ご連絡・お問い合わせはこちら　auction@tateuree.com

東都住宅販売有限会社タテウリー！事務局

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